Reactualizat la:

Premiera in justitia din Cluj: falimentul unei persoane fizice

Premiera in justitia din Cluj: falimentul unei persoane fizice
Tribunalul Comercial Cluj a dispus, prin hotarare, in premiera pentru Cluj, intrarea in faliment a unei persoane fizice.  Cel in cauza este Micle Daniel-Ionel, un dezvoltator imobiliar care, desi a incasat de la diversi cetateni clujeni avansuri cuprinse intre 15.000 si 20.000 de euro sau chiar pretul integral, de peste 35.000 de euro, pentru apartamentele pe care urma sa le construiasca in comuna Baciu, nu a finalizat lucrarile la o parte dintre blocurile de locuinte promise.

Rectifica

Potrivit avocatei Dana Revnic de la Societatea de Avocati REVNIC sI ASOCIAtII, proiectul imobiliar a demarat in 2007 pe raza unei comune limitrofe municipiului Cluj-Napoca, Baciu, o localitate devenita atractiva atat pentru dezvoltatorii imobilari din oras care aveau posibilitatea sa achizitioneze terenuri mai ieftine, cat si pentru clujenii care au preferat sa plateasca mai putin pentru o locuinta.

“Micle Daniel-Ionel si asociatul sau, Muresan Sergiu-Romeo, intentionau sa construiasca in Baciu 14 blocuri cu regim de inaltime D+P+3E+M, insa, din cauza crizei economice, au finalizat abia 4. Un al cincilea bloc a fost inceput, insa lucrarile au fost stoptate in urma cu mult timp”, spune avocata Dana Revnic. Inainte ca proiectul imobiliar sa fie dus la bun sfarsit, Micle Daniel-Ionel a incasat avansuri de la peste 50 de clujeni, cu care a semnat antecontracte de vanzare-cumparare inainte ca apartamentele sa fie finalizate. Exista persoane care nu si-au primit apartamentele nici acum, la aproape cinci ani de la demararea proiectului.

Disperati, sapte dintre pagubiti s-au adresat Societatii de Avocati REVNIC sI ASOCIAtII, pentru a-si recupera banii in justitie. insa, toate bunurile imobile ale lui Micle Daniel-Ionel erau in curs de executare silita, astfel ca singura solutie practica ramanea deschiderea procedurii insolventei fata de comerciantul persoana fizica Micle Daniel-Ionel. In dosarul nr. 3499/1285/2011, Tribunalul Comercial Cluj a pornit de la asertiunea ca operatiunea de edificare de constructii in scopul valorificarii este considerata de lege ca act de comert obiectiv, iar exercitarea acesteia in mod sistematic si efectiv, cu titlu de profesiune, atrage calitatea de comerciant a persoanei in cauza, chiar daca acesta este persoana fizica si nu s-a inscris in Registrul Comertului ca fiind persoana fizica autorizata. in acest fel, s-a decis ca persoana fizica Micle Daniel-Ionel are calitatea de comerciant.

De la data pronuntarii hotararii, Micle Daniel-Ionel nu mai are dreptul sa-si administreze averea, acest drept revenind automat lichidatorului judiciar numit in cauza, doamna Cristina-Maria Terpe.

Valorificare averii este insa problematica. Potrivit avocatului Dana Revnic de la Societatea de Avocati REVNIC SI ASOCIATII, la inceputul anului 2011, Micle Daniel-Ionel si-a ipotecat toate imobilele detinute prin contracte de imprumut in favoarea unei persoane numite Keith John Viner. Valabilitatea acestor documentele este, insa, pusa serios la indoiala de catre creditorii lui Micle. Ei se tem, pe buna dreptate, ca nu isi vor mai putea recupera banii. Totusi, avocatul Dana Revnic spune ca, datorita hotararii pronuntate de Tribunalul Comercial Cluj in cadrul dosarului de insolventa, judecatorul sindic are posibilitatea de a judeca cererea de anulare a actelor de imprumut incheiate de Micle, fara obligatia pagubitilor de a achita taxa de timbru exorbitanta, de cateva zeci de mii de euro, care s-ar fi datorat in mod obisnuit. S-ar crea astfel o noua sansa de recuperare a sumelor achitate catre Micle Daniel-Ionel si Muresan Sergiu-Romeo, mai sustine Societatea de Avocati REVNIC SI ASOCIATII.

Decizia in acest dosar este una de mare impact social pe plan local, deoarece exista un numar mare de persoane pagubite de Micle Daniel-Ionel. Nu in ultimul rand, hotararea Tribunalului Comercial Cluj creeaza un precedent la nivel national, care ar putea fi urmat si de alti magistrati pusi in situatia sa judece astfel de cazuri.



Comentarii 0

Vă mulțumim pentru comentariul dumneavoastra. - comentariul va fi verificat de catre un editor si numai in cazul aprobarii va aparea pe site.

 
1000
/1000 caractere ramase
Mai multe stiri din categoria Clon Ştirile judeţului Cluj
Terapia OHT, o procedura revolutionara in tratarea cancerului
Noua terapie din acest domeniu, se numește Ozone Oxigen High Dose Teraphy (OHT), este un tratament revoluționar, [...] mai multe »
Lucruri de considerat despre achiziţia maşinilor de tip CNC
De-a lungul anilor tehnologia s-a schimbat atât de mult încât inovaţiile pe piaţă sunt aplicate pentru o vastă [...] mai multe »
Prima competiție de crossfit din Transilvania, la Cluj
Pe 20 iunie va avea loc la Cluj-Napoca prima competiție de crossfit din Transilvania. mai multe »
Clon.ro te trimite la concertul lui Julio Iglesias
Participă la concursul organizat de Clon.ro și poți câștiga invitații la concertul lui Julio Iglesias din Cluj.  mai multe »
Explozie intr-un bloc – 16 apartamente avariate
O puternica explozie a avut loc intr-un bloc, in noaptea de luni spre marti. 16 apartamente au fost afectate, sase [...] mai multe »
Repatrierea voluntara, intoarcerea acasa cu demnitate
Organizația Internațională pentru Migrație (OIM), Biroul în România, în parteneriat cu Asociația Serviciul Apel [...] mai multe »
Show electric in Castelul Banffy,Versailles-ul Transilvaniei
Zeci de mii de iubitori ai muzicii electronice petrec de doua zile in Castelul Banffy din Bontinda, judetul Cluj, in [...] mai multe »
Cluj-Napoca: Corabia lui Tezeu a navigat spre Trofeul Transilvania la TIFF 2013
Festivalul Internaţional de Film Transilvania 2013 și-a desemnat laureatii! Lungmetrajul indian "Corabia lui Tezeu", [...] mai multe »
Cluj: operatie de extirpare a unei tumori de 20 kg!
A crezut iniţial că se îngraşă, apoi că este însărcinată, după care medicii specialişti au descoperit că în [...] mai multe »
Mai multe din categorie »

Autentificare



Ti-ai uitat parola?
Inregistrare user nou

Autentificati-va sau adaugati un comentariu pe CLON.ro

Autentificati-va pe CLON.ro:




Ti-ai uitat parola?

Comentati pe CLON.ro:

Completati numele si e-mailul dvs. in casutele de mai sus pentru a putea comenta ca utilizator neinregistrat.

Inregistrare user nou